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璞園建築今天面對台灣銀行,僅有首節取得18比17領先,後續三節都讓台銀一路壓制,最終也以68比81不敵台銀,開季戰績下滑到了1勝4敗,僅比目前仍受到傷兵困擾的達欣工程多出1勝,璞園總教練麥班達在賽後訪問時甚至使用「爛隊」這樣的字眼來形容球隊,足見他對於球隊的現況極為不滿。
被問到為何使用「爛隊」來形容球隊時,麥班達無奈的表示,要是知道答案就不會這樣說了,麥班達說:「目前還沒有找到球隊的問題在哪裡,過去幾週做了很多不同的調整,不論是陣容還是戰術,都沒有顯著改善球隊的問題。」
璞園與其他球隊一樣都使用雙洋將,不過在此役第四節一開始卻使用純本土陣容應戰,更一度將比分追至6分差,麥班達也針對這樣的調度做出回應,麥班達說:「會這樣調度是因為純本土比較團結,球員上場會想要證明沒有洋將也可以打,會比較有拼勁。」
而被問到球隊是否是因為雙洋將制度而出現狀況,麥班達認為,球隊的狀況不單純只是洋將的問題,前面兩節讓洋將比較多持球時間也沒有取得比較好的成效,所以第四節才會使用純本土來試試看;麥班達也表示,不希望是靠洋將來拯救球隊,而是整個團隊來一起解決問題。
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記者蕭保祥/台東報導
原住民棒球發展協會主辦的關懷盃三級棒球賽29日在台東體育館舉辦開幕儀式,台灣左投王維中與哥哥王躍霖再度出席,這是王維中連續4年出席關懷盃活動,他也談到「有一些球隊在接觸」。
▲台灣左投王維中連4年出席關懷盃。(圖/記者蕭保祥攝影)
王維中說,「其實都有一些球隊在接觸,但現在無法說太多。」王維中也沒有表明是韓國、美國或是日本職棒,不管怎樣冬天就是把自己準備好,迎接2019年球季。
王維中說,來到關懷盃看這些小朋友打球,好像看到以前的自己,以前小時候有打罵教育,現在小朋友幸福很多。
年僅26歲的王維中2018年成為韓國職棒(KBO)NC恐龍的外助人,先發25場比賽戰績7勝10敗、防禦率4.26,昌原恐龍今年隊史首度墊底,換上新監督李東昱,決定3名外國人選手全部撤換,王維中還在等待KBO球團招手。
韓職也公布下個球季開幕日為3月23日,與台灣中華職棒(CPBL)同款,這是為了因應11月世界棒球12強賽,KBO連兩季將開幕提前。
千葉羅德左投陳冠宇日前提到自己在練卡特球,王維中的切球本季在KBO頗受好評,王維中表示,如果有機會遇到陳冠宇的話,可以當面交流這方面技術,用訊息講可能不太清楚。
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從25歲到現在,李立群從事表演行業已逾40個年頭,面對「老戲骨」名號,李立群笑著用「可以燉湯的那種」來自我打趣。早年間加盟台灣華視,歷經幾年打磨一舉問鼎「金鐘視帝」;33歲在「華視一哥」的位置急流勇退,一頭扎進劇場潛心舞台藝術。1995年,李立群毅然隻身北上,參演過《春光燦爛豬八戒》、《大秦帝國》、《一觸即發》、《溫州一家人》,此後的20餘年,李立群幾乎都活躍在大陸電視熒屏。
在北京衛視熱播都市劇《幸福一家人》中,李立群飾演了一位「單親老爸」房永福,對子女無微不至的照顧卻換來孩子們的冷落與疏離。「對不起,是爸爸沒本事」,房永福向兒女剖白的一句台詞,激起無數觀眾的感動與共鳴。
北京晨報報導,從藝40年有餘,李立群在電影、電視、舞台劇、綜藝節目中廣泛涉獵,年近古稀,對於選劇與工作,看得更加通透和隨緣。被問及接演《幸福一家人》的原因,李立群不改一貫的幽默,笑著回答道,「酬勞給的合適,時間也不衝突,就過來嘍。」李立群用「硬著陸」來形容此次的合作,即還未看過全部劇本就已進組,但隨著拍攝深入,他開始暗暗覺得「運氣真是不錯」。「這個劇本相當好,這種好就體現在它的接地氣上,我們(房家)全家人越演越舒服,觀眾也越看越舒服。」
?每個家都能找到自己的影子
在李立群看來,最能體現《幸福一家人》「接地氣」的一點,就是它的「與時俱進」。「現在我們中國的老齡化社會已經快到了,未來高齡人口會越來越多,老人需要孩子們的照顧,但現在年輕人的生活壓力也很大,很多時候會疏於照顧家裡的老人,如何處理他們的關係是這個時代需要解決的問題。」《幸福一家人》將中國人家長里短的故事平鋪開來,每個家庭都能在其中找到自己的影子,當平凡極具現實意義的故事被搬上電視,才能讓更多人意識到它、正視它、解決它。
李立群認為,《幸福一家人》的最大亮點在於「教育」。親子代際溝通困難、事業家庭情感衝突、花樣人生與空巢父母的矛盾現實等等……《幸福一家人》將當今幾乎每個家庭都會發生的狀況匯集一堂。「這是一部和每個家庭、每個人都有緣的戲。」
劇中,李立群飾演的父親房永福幾十年如一日地照顧孩子們,任勞任怨不辭辛苦,卻被孩子們以各種「忙碌」的藉口忽視傷害,最終狠心向兒女提起訴訟,用嚴厲的方式為他們上了最後一堂「愛的教育」課。引發觀眾感嘆的不僅是劇中父親那句「永遠把我當空氣看」的無奈與辛酸,更是對生活中兩代人相處現狀的感同身受。
報導指出,面對「不孝訴訟」這樣一個看似極端的選擇,李立群卻覺得房永福看似走投無路的舉動其實充滿了智慧。「當一件事情要『完蛋』了,但又處在方生方死和方死方生之間,突然間你就會產生一個解決問題的方法,這就叫智慧。」將兒女告上法庭在中國社會並不常見,但在生命晚年之際遇到倫理糾結,房永福勇於做出這樣的抉擇,在現實生活中看似弔詭的存在,在戲劇中卻恰恰真實動人。
?「我失去演舞台劇的理由了」
房永福在劇中將身患癌症的事實向孩子們隱瞞,李立群認為這不僅是這位老人的智慧,也是巨大的勇氣。「他沒有瞎耗,耗到老的時候倚老賣老或者自怨自艾;他臨到走時還在寫遺書,寫要怎樣做到更好。這個爸爸其實是非常懂得愛,所以才會產生所謂的代溝。」李立群將「代溝」劃歸到中性詞的範疇,看作是一種自然存在的現象。李立群很慶幸他的孩子們始終也在包容自己。
報導說,1995年背井離鄉、隻身北上,李立群將自己比作「出海打魚的」,夫人才是家中的掌舵人,自己是舉手表示支持的一方。拍戲閒暇之餘,李立群會回到距離台北有40分鐘車程的山區家中,享受悠然自得的休息時光。
提起早年熱愛的舞台劇,現在的李立群為什麼「盡量不演了」呢?「我失去演舞台劇的理由了。」李立群此前返台演話劇就是因為要陪媽媽,「媽媽年紀大了,不能去住老人院,我就在台灣找一個話劇,連排帶演四個月,我就有理由在台灣待四個月。媽媽走了之後,我就離開了。」曾因著名表演藝術家藍天野《冬之旅》的邀約復出,如今李立群依舊義氣灑脫,「如果他還想演,我就陪著他演!如果能碰得到好導演,我願意演一個《李爾王》。」
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀:
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
潮霖資產 車貸銀行利率比較
信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
基隆民間借款
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀:
以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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